Si quieres tramitar tu crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pero no te alcanzan los puntos, puedes hacerlo de manera más rápida con tu pareja mediante el "Crédito Conyugal".
El cual es un tipo de crédito hipotecario que otorga el Instituto para quienes estén casados y quieran adquirir una casa nueva o usada, ampliar una vivienda o construirla, en caso de contar con el terreno, o también sirve para pagar una hipoteca; como ambos juntan puntos, pueden recibir un monto de crédito mayor.
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Antes de solicitar el crédito Infonavit, la pareja debe tener los siguientes requisitos:
- Estar casados bajo el amparo de las leyes mexicanas
- Ser derechohabientes desde que fueron inscritos en el IMSS
- Tener trabajo
- Cubrir los mil 80 puntos de precalificación en Mi Cuenta Infonavit
Es importante considerar que el monto total del crédito no depende de los puntos, si no de la precalificación, la cual considera la edad, el salario, los ahorros en la Subcuenta de Vivienda y finalmente la suma de los bimestres de cotización continua que han tenido.
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Para obtener el Crédito Infonavit Conyugal, además de tener los puntos mencionados, un trabajo y contar con un acta de matrimonio, deben tener lo siguiente:
- Ir juntos a formalizar la solicitud
- Estar cotizando en el Infonavit
- La precalificación
- Llevar mínimo dos años trabajando de manera ininterrumpida
- No comprar una vivienda intestada en zona de riesgo, además debe contar con todos los servicios y ser avalada por dictamen técnico
Posteriormente deben realizar una serie de trámites, los cuales son:
- Inscribir la solicitud de crédito junto con tu pareja
- Realizar y cursar ambos en línea el taller SABER
- Cumplir todos los requisitos del Programa Hipoteca Verde
- Reunir y armar sus propios expedientes en función del conjunto de documentos para el trámite, tales como: solicitud de inscripción de crédito, acta de nacimiento original y copia, identificación oficial, acta de matrimonio (original y copia), estado de cuenta bancario del vendedor (CLABE bancaria), avaluó electrónico y dictamen técnico de la vivienda no mayor a 6 meses de antigüedad y copia del título de propiedad de la vivienda
- Formalizar los dos la inscripción de la solicitud en la Oficina de Atención del Infonavit más cercana
- Seleccionar un notario público y entregar los diversos documentos que serán solicitados
- Accesar al portal Mi Cuenta Infonavit, para verificar la confirmación de disponibilidad del aviso de retención de documentos; luego deben llevarlo a la empresa para que sea firmado y sellado
- Ejecutar en pareja la entrega del aviso al notario cuando sea determinado el día para la firma de la escritura y cerrar el proceso del crédito otorgado
¿Cómo saco el crédito Infonavit en pareja si no estamos casados?
El Infonavit ofrece una alternativa por si no estás casada o casado para unir puntos, la cual también puedes realizar con un familiar o hasta con un amigo o amiga con quien vayas a vivir en el mismo lugar.
¿Cómo puedes obtenerlo? Sólo deben considerar lo siguiente: que ambos tengan trabajo y cuenten con la puntuación mínima para la precalificación; una vez precalificados podrán conocer el monto disponible del crédito en conjunto.
Es importante que tengan presente que ambos adquirirán derecho de propiedad sobre la vivienda, es decir, las dos personas serán dueños del inmueble y recibirán el título de copropietarios, por lo que dividirán los pagos del predio, agua y demás servicios, así como cualquier modificación será realizada con el consenso de las dos partes, entre otras obligaciones.
Ahora que ya conoces las opciones para tramitar un crédito Infonavit en pareja, acércate a tu módulo más cercano o revisa su página de internet: https://mi-infonavit.org/.