El gobernador de Nuevo León, Samuel García Sepúlveda encabezó la presentación del nuevo Sistema de Gestión Registral del Instituto del Registro Catastral del estado a través de una Ventanilla Digital.
Destaca que con una inversión de 83 millones 694 mil 977 pesos, este sistema marca el inicio de la primera etapa del Proyecto de Modernización en las nueve oficinas registrales del estado.
Gobierno digital, dinámico y tecnológico
Durante la presentación en el Palacio de Gobierno, Samuel García resaltó la importancia de tener un gobierno digital, tecnológico y dinámico en concordancia con la vibrante economía de Nuevo León.
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Hizo hincapié en la necesidad de ser una sociedad de primer mundo con un gobierno a la altura, y señaló que durante la pandemia de COVID-19, el Registro de Nuevo León fue el único que cerró debido a la falta de tecnología, lo cual consideró lamentable.
En el evento, estuvieron presentes el Secretario General de Gobierno, Javier Luis Navarro Velasco, así como el director general del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, Josemaría Urrutia García, y el presidente del Colegio de Notarios Públicos del Estado de Nuevo León, Gustavo González Fuentes.
Programa de Modernización en 2022
El nuevo sistema de gestión registral se implementó luego de analizar plataformas tecnológicas utilizadas en otros estados del país y los sistemas de información existentes en el Instituto Registral y Catastral de Nuevo León.
Además, como parte del Programa de Modernización en 2022, se adoptó el Sistema de Gestión Registral para aceptar, a través de la plataforma tecnológica y la ventanilla física, los principales actos registrales de propiedad en la oficina piloto del Segundo Distrito Registral ubicada en Cadereyta Jiménez.
Además, se realizaron 126 mil 194 registros y capturas de actos jurídicos y/o carátulas de predios, lo que representa más del 21 por ciento de los actos jurídicos y/o carátulas de predios de la oficina.
Trámites en línea
Con una inversión adicional de recursos estatales, se integraron el resto de los actos registrales de propiedad en la Ventanilla Física y se implementó una Ventanilla Digital para que los notarios públicos realicen trámites completamente en línea. En total, se realizaron aproximadamente 590 mil capturas jurídicas del resto de los actos jurídicos y/o carátulas de predios.
Estas acciones han permitido implementar un nuevo modelo operativo transparente, respaldado por herramientas tecnológicas, con el objetivo de modernizar los mecanismos de recepción, calificación, inscripción, archivo y entrega de los actos jurídicos. Se incluyen alertas registrales, el uso de Firma Electrónica en todo el proceso, la generación de códigos QR en los documentos para su validación, una Ventanilla Física, una Ventanilla Digital para los notarios públicos, pagos en línea y capacidad de vinculación con Catastro.
Certeza jurídica
El nuevo Sistema de Gestión Registral fortalecerá la certeza jurídica de las transacciones inmobiliarias, sustituyendo el uso de papel por la firma electrónica, mecanismos seguros como Blockchain y el código QR para la validación y autenticación de los documentos generados por el Instituto Registral y Catastral de Nuevo León. Además, permitirá la vinculación con Catastro.
A través del uso de tecnologías de información, la Ventanilla Física y la Ventanilla Digital del nuevo Sistema de Gestión Registral transformarán la operación de la oficina registral de Cadereyta Jiménez al modelo de Folio Real Electrónico, ofreciendo trámites y servicios completamente digitales. Durante la presentación, se realizaron ejercicios de impresión de documentos con firma electrónica y se demostró la vinculación del Sistema de Gestión Registral con el nuevo GeoPortal Público, a cargo del Director General del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León.
Finalmente, Samuel García y el director del instituto validaron y autenticaron un documento mediante un teléfono celular, y se entregó el primer documento, una boleta de inscripción, desde la nueva Ventanilla Digital, ingresada por un notario.