Si tienes un 'dinerito' ahorrado y no sabes muy bien en qué puedes invertirlo, tal vez llegó la hora de mirar hacía las bienes raíces. Te decimos cuáles son las cinco mejores ciudades para invertir en bienes inmuebles.
Los especialistas aseguran que el sector inmobiliario es uno de los más fiables para invertir, ya que el valor de las casa, edificios o terrenos rara vez se devalúa.
Sin embargo, para lograrlo con éxito es necesario conocer las características del mercado, evaluar ofertas y saber qué estados o localidades brindan los mejores rendimientos. Además de considerar factores como las leyes vigentes, la plusvalía, el tamaño de la población y si se trata de un medio urbano o rural.
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¿Cuáles son las mejores ciudades para invertir en bienes inmuebles?
De acuerdo con datos del sitio especializado en compra-venta y renta de inmuebles, Propiedades.com, existen cinco ciudades ideales para invertir en este sector, estas son:
- Mérida
Esta ciudad resulta una de las más atractivas para invertir porque cuenta con disponibilidad de más de 47 inmuebles, entre casa y departamentos. Además es una de las regiones que ha tenido mayor desarrollo en los últimos años y que se espera que sigan en los próximos debido a los proyectos que se planean en esta zona del sureste.
El precio promedio por metro cuadrado de construcción de una casa es de 11 mil 618 pesos; en tanto que el metro cuadrado de departamentos oscila en 21 mil 984 pesos.
- Querétaro
El gran número de personas interesadas en radicar fuera de la Zona Metropolitana el Valle de México ha consolidado a Querétaro como uno de los sitios ideales para invertir. A la par cuenta con un gran potencial industrial y algunas empresas han logrado consolidarse en este ramo impulsando la economía y calidad de vida.
De acuerdo con las estadísticas, el precio promedio de las casas en venta asciende a 3.1 millones de pesos; mientras que los departamentos se comercializan en 2.8 millones de pesos promedio.
- Monterrey
Monterrey se ha destacado por ser una metrópoli industrial y con un gran desarrollo económico que aunado a su cercanía con Estados Unidos facilita la expansión de algunos sectores de negocios.
Además, la ciudad tiene una disponibilidad de más de 5 mil departamentos y 10 mil 600 casas. Mientras que el precio promedio por metro cuadrado de construcción de los departamentos es 35 mil 418 pesos; y de 17 mil 110 pesos para una casa.
- Cuernavaca
Su clima y la cercanía con la Ciudad de México, hacen de Cuernavaca uno de los mejores sitios para invertir en bienes inmuebles. Los precios son más económicos que la capital del país y la mayoría de los inmuebles (principalmente casas) cuentan con amenidades como alberca o áreas recreativas por lo que resultan sumamente atractivas.
El precio promedio de las casas es de 3.8 millones de pesos; mientras que los departamentos tienen un costo de 1.8 millones de pesos.
- Guadalajara
Esta es otra de las mejores opciones para invertir, pues el precio promedio por metro cuadrado de construcción de departamentos es de 35 mil 765 pesos; mientras que el costo por metro cuadrado de construcción de casa es de 11 mil 258 pesos.
Los especialistas señalan que las viviendas ofrecen plusvalías a largo plazo y tienen un amplio sector de clientes potenciales debido a la demanda y desarrollo de inmuebles.