Comprar una casa es uno de los anhelos más recurrentes de los mexicanos, uno que cada vez parece más difícil de cumplir debido a los altos costos de la vivienda en las principales ciudades del país, pero tampoco es imposible. Te decimos en qué estado del país puedes comprarte una casa según tus ingresos.
Aunque existen múltiples opciones para poder comprar una vivienda en México como un crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o un crédito hipotecario, estos calculan el monto que puedes pagar por una vivienda con base en tu salario.
¿Cuánto tengo que ganar para comprarme una casa, según mi estado?
De acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) hasta el el tercer trimestre de 2022, el precio promedio de una vivienda en México fue de 1 millón 531 mil pesos y el precio mediano de una casita fue de 887 mil pesos. Pero ¿en dónde?
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- Ciudad de México
Según datos del SHF, la Ciudad de México fue el estado más caro para comprar una casa. Y es que una vivienda en la capital alcanzó un precio medio de 3 millones 320 mil 341 pesos.
Esto quiere decir que para comprar una casa en la CDMX con un crédito hipotecario a un plazo de 20 años y con un enganche del 20 por ciento del precio del inmueble se requiere tener un salario mínimo de por lo menos 59 mil 571 pesos al mes.
- Estado de México
Aunque es la entidad más poblada del país, el Estado de México se ubicó en el décimo lugar más caro para vivir con un precio medio de 1 millón 528 mil 646 pesos por una vivienda.
Para comprar una casa en el Edomex con un crédito hipotecario a un plazo de 20 años y con un enganche del 20 por ciento tendrías que ganar al menos 27 mil 856 pesos al mes.
- Jalisco
Jalisco es la tercera entidad más poblada del país, pero la quinta más cara para comprar una casa. El costo medio de una vivienda en este estado es de 1 millón 709 mil 130 pesos.
Si quisieras comprar una casa en esta entidad con un crédito hipotecario a un plazo de 20 años y un enganche del 20 por ciento tendrías que comprobar ingresos por al menos 31 mil 051 pesos al mes.
- Nuevo León
Nuevo León se ubico en el lugar 14 de las viviendas más caras para vivir con un precio medio por casa de 1 millón 486 mil 147 pesos.
Esto quiere decir que para comprar una vivienda en una de los municipios de este estado con crédito hipotecario a un plazo de 20 años y un enganche del 20 por ciento, tendrías que ganar por lo menos 27 mil 104 pesos al mes.
Recuerda que entre menor sea el monto de ingresos que puedes comprobar mayor será el pago inicial que deberás hacer a la hora de comprar una casa.
Si quieres comprobar el ingreso que debes de tener según el precio de la casa que deseas comprar, puedes consultarlo en la calculadora de créditos hipotecarios de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).