La presidenta Claudia Sheinbaum presentó el programa de viviendas de su gobierno, con el cual se construirán un millón de casas, además de que otro millón de inmuebles se van a regularizar en México.
"Son 1 millón de viviendas que vamos a construir en el sexenio y 1 millón de viviendas que vamos a regularizar", afirmó Sheinbaum en su mañanera de hoy.
Además, dijo que esto se realizará en conjunto con el Infonavit y la Conavi (Comisión Nacional de Vivienda). Esto "para quienes no son derechohabientes y tienen ingresos menores".
Edna Elena Vega Rangel, titular de la Sedatu, detalló la situación actual de viviendas en el país e informó que se van a realizar 1 millón de viviendas nuevas, 450 mil mejoramientos y ampliaciones, así como 1 millón de escrituras.
De ese total, se distribuirán de la siguiente forma:
- 325 mil en la región sur.
- 239 mil 400 en la región centro.
- 228 mil 800 en la región centro-norte.
- 206 mil 800 en la región norte.
Las prioridades, dijo, son las áreas de población vulnerable, la atención del rezago habitacional, necesidades de vivienda por incremento demográfico o proyectos prioritarios, atención a familias en zona de riesgo, población indígena, así como los municipios con altos índices de inseguridad.
Además, las características que tendrán las viviendas nuevas son las siguientes:
- Sin condiciones de riesgo.
- Con servicios básicos.
- Cercanas a equipamientos y actividades económicas.
- Próximas a vialidades primarias y secundarias.
- Con áreas verdes, espacios abiertos y recreativos.
- Acordes a las características familiares, culturales y al contexto.
Según el proyecto, para 2025 se habrán construido 165 mil viviendas nuevas y 100 mil mejoramientos en la zona oriente del Estado de México, mientras que 120 mil escrituras serán regularizadas.
Infonavit creará 500 mil viviendas para poblaciones prioritarias
El titular del Infonavit, Octavio Romero, indicó que se realizarán 500 mil viviendas nuevas con 288 mil millones de pesos durante los próximos seis años.
Para ello, otorgarán los créditos para la población derechohabiente de bajos ingresos, "incluyendo a los no activos". Además, conformarán una empresa constructora para disminuir los costos y tener la capacidad de construir la totalidad de las viviendas del programa.
“Implementaremos un programa de vivienda en renta con opción a compra”, refirió Octavio Romero.
Asimismo, en inmuebles de propiedad del Infonavit, “se dispondrá de vivienda asequible en el esquema de arrendamiento, en donde las rentas podrán abonar al pago de la vivienda si el derechohabiente decide adquirirla".
Y la población prioritaria será:
- Mujeres jefas de familia.
- Jóvenes.
- Adultos Mayores.
- Así como trabajadores independientes que se den de alta voluntariamente.
¿Qué programas aplicará la Conavi para no derechohabientes?
La Conavi construirá 500 mil viviendas nuevas con 285 mil millones de pesos y el programa aplicará de la siguiente forma:
- Financiamientos para población no derechohabiente de bajos ingresos.
- Se construirán viviendas adecuadas con todos los servicios.
- Se realizará un censo casa por casa y se abrirán solicitudes a través de los servidores de la nación.
- Financiamientos subsidiados con una tasa de interés del 0 por ciento y se realizará un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago.
“Se pagará una mensualidad asequible que no rebase el 30 por ciento de los ingresos del beneficiario, por un periodo de hasta 30 años”, detalló el titular de Conavi, Rodrigo Chávez.
Además, dentro del Programa de Vivienda Nueva, 100 mil acciones se destinarán a vivienda en renta para jóvenes.
Estas acciones serán destinados para:
- Jóvenes que tengan la edad entre los 18 y 30 años.
- Unidades habitacionales cercanas a centros educativos y zonas industriales.
- Departamentos con todos los servicios.
- Temporalidad de renta de 5 años y podrán ampliarse hasta por 2 años más.
- Una renta asequible que no rebase el 30 por ciento del ingreso de las y los jóvenes trabajadores y para las y los estudiantes se realizará un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago.