Escrito en
NACIONAL
el
Vecinos de la delegación Miguel Hidalgo realizaron este miércoles una manifestación pacífica de protesta en contra de las torres que pretenden construirse en Paseo de la Reforma 2603 y 2605, y en contra de la modificación del uso de suelo de los Programas Parcial de Desarrollo Urbano de la Colonia Lomas Altas, Lomas de Reforma, Real de Las Lomas y Plan de Barrancas.
Tras caminar desde Castillo Miramar esquina Paseo de la Reforma hasta la ubicación del predio, los vecinos realizaron una clausura simbólica del mismo, alertando que, de autorizarse esta obra, se levantaría sobre la Avenida Reforma, en su unión con Constituyentes, una construcción de 74 viviendas en 20 niveles sobre nivel de banqueta –haciendo un total de 148 unidades habitacionales, un semisótano y 5 sótanos para estacionamiento en una superficie de 5,270.00 m2 bajo nivel de banqueta, en una superficie de construcción de 15,870.00 m2 sobre nivel de banqueta, en una superficie de desplante de 900.00 m2, con una superficie total de construcción de 21,140.00 m2 proporcionando 100.00 m2 de área libre y 194 cajones de estacionamiento al interior del predio.
Sin embargo, en un comunicado explicaron que la zonificación vigente es habitacional unifamiliar, una vivienda, mil m2, altura máxima de 9 metros o tres niveles y 55% mínimo de área libre, indispensable hoy día, dijeron, para conservar la calidad del aire y la recarga de mantos acuíferos.
Sin embargo, acusaron que con base en el artículo 41 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, fue colocada una lona afuera del predio, informando que había iniciado un periodo de consulta a la ciudadanía, del 18 de mayo al 5 de junio del presente, durante el cual se solicita la modificación para llevar a cabo una obra con las características descritas anteriormente.
Enrique Pérez Cirera, vecino de las Lomas, señaló que "la construcción de las torres en Reforma 2603 y 2605 se inserta en el contexto de lo que está ocurriendo en la ciudad derivado del artículo 41 de la Ley de Desarrollo Urbano, la cual está abriendo la puerta a la modificación arbitraria de los planes parciales de desarrollo de las colonias, afectando el entorno urbano, la plusvalía de cada zona y la calidad de vida de sus habitantes”.
Debido a lo anterior, los vecinos de la zona están haciendo llegar cientos de cartas dirigidas al Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda Del Distrito Federal, Felipe de Jesús Gutiérrez Gutiérrez, en la cual manifiestan su oposición al proyecto, y argumentan que la modificación al Programa Parcial de Desarrollo Urbano afectaría gravemente a las colonias Real de las Lomas, Lomas de Bezares y Lomas de Reforma debido a las siguientes razones:
-Reduciría sustancialmente las áreas libres verdes y permeables.
-Impactaría el concepto urbano de la zona. Lomas de Chapultepec tiene un valor cultural y un estilo arquitectónico y urbano, con un perfil característico que enorgullece a la Ciudad de México. El proyecto, por sus características y dimensiones, atenta contra su perfil cultural e histórico.
-Incrementaría el flujo de vehículos que circulan en la zona, generando un mayor congestionamiento vial del existente en Reforma desde el cruce con Palmas hasta el entronque con Constituyentes. Hacia ese rumbo, la avenida Reforma se reduce de tres carriles a prácticamente uno para entroncar hacia Santa Fe y Cuajimalpa. Las modificaciones viales en este entronque no resultaron suficientes para desahogar el actual congestionamiento vehicular. Por ello, se complicarían aún más los accesos y salidas de las colonias. Las calles de esta zona, así como los espacios de estacionamiento en la vía pública ya se encuentran saturados de automóviles. Un incremento del tráfico vehicular repercutiría en un detrimento de la calidad del aire, puesto que aumentaría necesariamente la emisión de gases y humos contaminantes en la zona a consecuencia de la constante circulación de vehículos, además de que se incrementarían los niveles de ruido, perturbando la tranquilidad y las actividades diarias de los vecinos.
-La zona no cuenta con los servicios públicos e infraestructura adecuados. Con esta nueva construcción aumentaría la demanda de servicios como agua, recolección de basura, alumbrado público y mantenimiento de áreas verdes. Cabe señalar que en el curso de los últimos meses, el servicio de agua se ha interrumpido varias veces, causando problemas a los colonos. Asimismo, el drenaje existente no tendría la capacidad para desahogar el caudal de aguas negras que terminaría confluyendo al colector de Av. Ahuehuetes, mismo que hoy, al no tener la capacidad suficiente, en época de lluvias provoca inundaciones importantes sobre dicha Avenida, la glorieta de Bosques de las Lomas y en Lomas de Reforma.
-Con la construcción pretendida se atenta contra la privacidad de las casas habitación de la zona que son esencialmente de uno y dos niveles con jardines, dado que desde estos 20 niveles, más azotea para servicios se tendría vista hacia el interior de las residencias colindantes, con el consecuente riesgo potencial de perturbar la seguridad de los vecinos. Adicionalmente y a consecuencia de la altura del edificio se obstruiría el paso de la luz a las casas.
-Adicionalmente, la solicitud no es congruente con el Plan de Desarrollo Urbano de la delegación Miguel Hidalgo ni con el Plan General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal vigente.
Cabe señalar que, de acuerdo con el artículo 41, la solicitud de modificación al Programa Parcial de Desarrollo de la Colonia será discutida en el seno del Comité, dentro del cual los vecinos -principales afectados por las inversiones inmobiliarias- se encuentran en una condición de inequidad, puesto que únicamente tienen derecho a un voto entre doce en la decisión sobre su colonia, medio ambiente y vida cotidiana.
Como han señalado otras organizaciones vecinales, el contexto del Artículo 41 no establece límites o parámetros referidos al Plan Parcial, por lo que en cualquier zona de la ciudad es posible construir cualquier desarrollo inmobiliario, sin limitaciones y propiciando la anarquía urbana. El Artículo 41 tiene la capacidad de favorecer las aspiraciones de especuladores urbanos ajenos a una zona residencial, pasando por encima de los derechos de los ciudadanos y las mismas estructuras socioeconómicas urbanas.
Es por ello que, adicionalmente, los vecinos que integran Suma Urbana Poniente están adhiriéndose a la petición de miles de colonos en las 16 Delegaciones para que los diputados que integran actualmente la Asamblea Legislativa del Distrito Federal deroguen dicho artículo y se abstengan de seguir aprobando leyes que repercuten en la calidad de vida de los habitantes de la Ciudad de México.
anc