Integrantes de la Junta Local Catastral de Cuernavaca, cuerpo colegiado conformado por representantes de Colegios y Asociaciones de Arquitectos, Valuadores, Ingenieros Civiles, Notarios y autoridades municipales, respaldaron, una vez más, la necesidad de actualizar las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción, que dará certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra, elevando la plusvalía de los terrenos sin incrementar el impuesto predial.
En el marco de la Centésima Vigésima Sexta Sesión Ordinaria y ante dudas que se han suscitado por la propuesta desde el Congreso del Estado, el presidente municipal y presidente del cuerpo colegiado, José Luis Urióstegui Salgado, señaló que con esta modificación no solo se trata de fines recaudatorios, sino de contar con recursos suficientes para hacer más obra pública, puesto que a partir de la aprobación de las tablas de valores y el pago del año siguiente, el 40 por ciento de lo recaudado se aplicará en cada una de las 47 regiones catastrales recién aprobadas.
Precisó que el Ayuntamiento de Cuernavaca ha cumplido oportunamente con lo establece la Ley de Catastro, que señala que cada tres años, dentro del primer año de la administración, se hará la revisión de las tablas de valores que en este caso fueron debidamente avaladas por la Junta Local Catastral y el Cabildo, pasando a manos del Poder Legislativo para su análisis y votación correspondiente, “queremos tener ingresos para hacer más obras en donde se está generando el pago de la contribución”.
En su disertación, el director general de Catastro, Fernando Streber Montagne, explicó que con esta medida podrán entrar en vigor las 47 nuevas regiones catastrales autorizadas por el cuerpo edilicio en enero de este año y que forman parte del Plan de Recatastración y Catastración del municipio, que tiene como objeto configurar de forma homogénea las regiones en las que se divide la ciudad, generando un beneficio para la mayoría de los predios.
Y es que, afirmó, con las tablas de valores que datan del 2007 y que hoy siguen en vigor, si a todos los predios los tasan al mínimo aumentaría el predial al más del 50 por ciento de la población de Cuernavaca.
Los representantes del Colegio de Valuadores de Morelos A.C. y del Colegio de Arquitectos de Morelos A.C., Guadalupe Lucio Ramírez Brugada y Alma Chávez Camacho, respectivamente, manifestaron que la actualización no pretende incrementar la carga recaudatoria a los contribuyentes del impuesto predial, al contrario, busca solventar una necesidad por el tiempo transcurrido, incrementando la plusvalía de los terrenos, regulando su valor.
Finalmente, José Luis Urióstegui Salgado, pidió a cada una y uno de los integrantes de la Junta Local Catastral ayudarlos a socializar el tema desde sus respectivas representaciones, al ser el resultado de un trabajo en conjunto, en espera que para el mes de septiembre se dé oportunidad por parte de diputadas y diputados del Congreso del Estado para hacer una visita al Congreso del Estado y hacer una exposición puntual donde se respondan a dudas y se aclaren inquietudes de los legisladores.