En la actualidad los bienes raíces se han convertido en una de las formas más redituables y seguras de invertir. Durante la pandemia el sector inmobiliario fue uno a los que se mantuvo estable durante la crisis y respondió mejor que otros sectores económicos y se espera que éste año continúe creciendo.
Si tu eres derechohabiente de Infonavit, hoy tienes la opción de invertir en un segundo hogar por medio de un segundo crédito con un límite de hasta 2 millones 477 mil 549 pesos, logrando hacer que tu patrimonio crezca.
Otra opción interesante es que puedes elegir el plazo de pago de entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años. Es importante señalar que al plazo que elijas se le suma tu edad y el resultado no debe ser mayor a los 70 años.
Por ejemplo, si cuentas con 50 años de edad el plazo máximo que se puede seleccionar es de 15 años ya que el resultado de la adición de ambos es 65 años.
¿Cuáles son los requisitos?
• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
• Contar con 1080 puntos de precalificación. Verifica cuántos puntos tienes en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
• Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud del segundo crédito.
• Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit, sin quebrantos o incumplimientos hacia el Instituto.
• En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado el crédito del Infonavit, así como el crédito otorgado por la entidad
financiera (banco). En caso de haber ejercido el crédito Mejoravit o Apoyo Infonavit, no se requiere esperar los seis meses.
• Firmar el formato de autorización para consulta en Sociedades de Información Crediticia (SIC) o Buró de Crédito.
• Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
• Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
• Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
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