Si estás pensando en 'hacerte de tu casita', pero aún no cuentas con los puntos necesarios para un crédito en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), te decimos si puedes comprarlos para adquirir tu vivienda.
Desde hace varios años existe el rumor de que los trabajadores que cuentan con derecho al Infonavit pueden comprar sus puntos para alcanzar el crédito hipotecario que necesitan, pero ¿es verdad?
Lo primero que debes saber es que los puntos del Instituto no son equivalentes a dinero, si no que representan un requisito y sirven como base para calcular el monto del crédito al que puedes acceder. Entonces...
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¿Puedo comprar los puntos en el Infonavit para adquirir tu casa?
Debido a que los puntos no representan ninguna cantidad de dinero, no puedes comprarlo, venderlos ni transferirlos, pero si puedes incrementar tu capacidad de compra y alcanzar el puntaje que necesitas a través de las llamadas aportaciones extraordinarias.
De acuerdo con el Infonavit, estas son aportaciones que realiza el trabajador para incrementar su Subcuenta de Vivienda y generar rendimientos que les permitan ampliar su capacidad de compra al momento de ejercer tu crédito hipotecario otorgado por esta institución.
También te pueden servir como garantía hipotecaria para solicitar un crédito hipotecario con alguna institución financiera.
Una de las ventajas es que estas aportaciones no tienen una cantidad mínima, ni una plazo forzoso y son adicionales a las que hace tu patrón mes a mes, las cuales corresponden al 5 por ciento de tu salario diario integrado.
Sin embargo, la suma de tus aportaciones no podrá exceder el 5 por ciento de 25 salarios mínimos, lo que corresponde a 7,779.00 pesos.
¿Cómo puedo incrementar mi capacidad de crédito en el Infonavit?
Lo primero que debes hacer es registrarte en Mi Cuenta Infonavit en el portal https://micuenta.infonavit.org.mx/ para lo cual necesitaras tener a la mano los siguientes datos:
- Cuenta de correo electrónico.
- Clave única de registro poblacional (CURP).
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
- Numero de seguro social (NSS).
- Número telefónico
Una vez que hayas completado el registro, deberás ingresar a la sección "Mi Ahorro" en Mi Cuenta Infonavit y elegir la opción “Aportaciones Extraordinarias”.
En este apartado el sistema te pedirá que ingreses el monto de las aportaciones que desea realizar mensualmente y generará una ficha de pago con la que podrás incrementar tu ahorro. A la par, te dará una línea de captura que le permitirá realizar la cancelación de la ficha de pago.
Así podrás incrementar el monto de tu crédito y alcanzar rápidamente el puntaje necesario para solicitar tu crédito de vivienda Infonavit.