Con el inicio del año también llega el pago del predial, un impuesto que pagan los contribuyentes con un inmueble a su nombre y que cuenta con grandes descuentos para quienes realizan su pago a tiempo, pero ¿me pueden embargar la casa si no lo pago?
Este impuesto se paga de forma anual, es decir, cada año y es una obligación ciudadana que deben cumplir quienes posean una propiedad, ya sea un inmueble habitacional, no habitacional o sin construcción.
En México, los gobiernos municipales son los encargados de recaudar el pago del predial y los recursos se destinan al desarrollo urbano de las ciudades, a través de mejoras como pavimentación, alumbrado público, y el servicio de recolección de basura.
¿Me pueden embargar si no pago el predial?
Lo primero que debes saber es que el monto que tendrás que pagar depende del valor catastral del inmueble que poseas, que a su vez se compone del valor del suelo, la ubicación del terreno y el valor de la construcción, así como de sus pisos, superficie del terreno, construcción y la antigüedad de la misma.
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Si por alguna situación no has podido pagar el predial, pero te encontrabas al corriente con este impuesto tendrás que pagar multas y/o recargos para ponerte al corriente.
No obstante, si ha pasado una cantidad importante de tiempo y el monto de la deuda ha aumentado de forma considerable, el ayuntamiento tiene la facultad de iniciar un proceso de embargo de la propiedad.
Cabe destacar que esto depende del tiempo de la deuda, el monto a cubrir y las normativas de cada gobierno municipal, pues son estos los que se encargan de realizar el cobro.
Sin embargo, cada año se realizan campañas de regularización para evitar este tipo de medidas en las que se otorgan descuentos y facilidades de pago para ponerse al corriente en el pago del predial. También es posible llegar a un acuerdo para diferir los pagos.
Además, las personas jubiladas, pensionadas y adultos mayores pueden acceder a tarifas preferenciales a fin de que puedan cumplir con esta obligación.