A pesar de la crisis económica potenciada por la pandemia de COVID-19, el número de afiliados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) con acceso a un crédito inmobiliario creció de 2020 a la fecha.
Un total de 6 millones 900 mil derechohabientes del Infonavit cuentan actualmente con los puntos necesarios para acceder a un crédito y comprar una vivienda propia, ya sea nueva o existente.
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El número de potenciales beneficiarios del fondo creció en 1.2 por ciento en relación con 2020, según informó el instituto.
Durante los primeros cuatro meses de 2022, el 88.6 por ciento de los mexicanos que solicitaron el financiamiento para adquirir un nuevo hogar obtuvo la totalidad de los recursos solicitados. En cambio, entre enero y abril de 2020, el porcentaje de trabajadores que consiguió el crédito inmobiliario completo fue de 84.04 por ciento.
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El crecimiento en el número de potenciales beneficiarios de los créditos Infonavit responde al cambio que realizó la institución en el sistema de puntaje que evalúa a las posibilidades de pago de los trabajadores.
Ahora sólo se requiere cotizar ante el instituto durante 3 bimestres continuos para iniciar un trámite, y no durante seis bimestres continuos, como sucedía con el esquema previo.
El sistema adoptado en abril de 2021, llamado Nuevo Modelo Originación T1000, establece un mínimo de 1 mil 080 puntos para acceder a un crédito inmobiliario y perfila de manera más adecuada las características de los derechohabientes, según informó el Infonavit.
El Instituto evalúa a los trabajadores según sus bimestres cotizados, salario diario integrado, saldo en la Subcuenta de Vivienda, edad, cumplimiento de las aportaciones patronales, estabilidad laboral, tipo de trabajador, giro de la empresa y municipio de residencia.
Para conocer los puntos acumulados para la compra de vivienda, los derechohabientes deberán ingresar a Mi Cuenta Infonavit, consultar la sección Mi trámite de crédito y dar clic en la opción Precalificación y puntos.