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El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jesús Murillo Karam, indicó que el acuerdo que firmó este miércoles 24 de junio con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), tiene como objetivo el desarrollo de la verticalidad en la vivienda, primordialmente en las zonas pobladas del país, con base en la densidad de la población y la posibilidad de dotarla de los servicios que garanticen una buena calidad de vida, entre ellos la movilidad.
Entrevistado en "Fórmula Financiera", indicó que a esto se suma una planeación a largo plazo, entre 25 y 30 años, que permita definir perfectamente las zonas y polígonos donde se construirán estos desarrollos, con su densidad perfectamente planteada; así como la correcta elaboración de registros públicos y nacionales correspondientes a estos proyectos de desarrollo.
Al ser cuestionado sobre los aspectos a mejorar para dinamizar el sector de la construcción, Murillo Karam dictó:
"Tenemos que lograr un mayor dinamismo, pero al mismo tiempo también un mayor orden, de otra manera vamos a seguir creciendo en ciudades que se nos complican mucho. El problema está en la definición de federalismo en cuanto al tema, porque una tarea muy clara es la que le da la Constitución al municipio, otra la que le da al estado y la que prácticamente se creó con la conformación de la Sedatu, de generar una política pública que hasta este momento ha funcionado bien, los resultados son claros, es más bien a base de estímulos.
"Ahora lo que necesitamos es algunos planteamientos de orden legal, con leyes que apliquen en todo el país, para definir para seguridad de todos cuáles son las reglas de construcción, las densidades aceptables, la movilidad necesaria, los lugares adecuados para la construcción y fundamentalmente, la capacidad de dotarlos de los elementos esenciales como el agua y la energía."
En este sentido, indicó que la ADI requiere de una gran certeza jurídica y programática por parte de la Sedatu, mientras que la dependencia requiere de la asociación que no se deteriore el impulso, que se ajusten a las principales normas y planteamientos del plan de crecimiento de vivienda, a fin de crear condiciones de trabajo por ambas partes que permitan seguir trabajando por el bien de los mexicanos y la industria.
Asimismo, explicó que de entre las millonarias inversiones que se anunciaron este miércoles, algunas presentan avances muy importantes en cuanto a edificación, otras ya se encuentran con autorizaciones o recién comenzadas, mientras que una "buena parte", está en trámite de inicio, pero refrendó que todas fueron programadas en el presente sexenio.
Otro aspecto que destacó el secretario Jesús Murillo, es la existencia de más empresas las encargadas de definir el futuro sector y no sólo tres empresas como hasta hace unos años, lo que ha dado una mayor competencia y competitividad al mercado de la construcción mexicano con la existencia de cientos de empresas de diferentes tamaños, que pueden hacer nuevos planteamientos y de mayor calidad.
Finalmente, y tras resaltar los esfuerzos que se han realizado en las zonas metropolitanas de Querétaro, Guadalajara, Monterrey, Cuernavaca y el Distrito Federal, reconoció la existencia de focos rojos a lo largo y ancho de la República Mexicana, por lo que externó su confianza en que el próximo presupuesto se establezcan los proyectos que permitan resolver este tipo de situaciones.
cegs