Cada año, las personas deben realizar su pago de predial en la Ciudad de México, ¿pero qué pasa si el recibo (o boleta) cuenta con datos erróneos en el nombre? A continuación te decimos cuáles son los requisitos y cómo hacer el trámite; además de qué personas pueden acceder a los descuentos y hasta cuándo será.
¿Qué documentos piden para cambiar el nombre en el recibo del predial?
La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México recuerda que los documentos necesarios para cambiar o corregir el nombre del predial son los siguientes:
- Identificación oficial: credencial para votar, pasaporte, cédula profesional o tarjeta de residencia (en original y copia).
- Escrito dirigido al subtesorero de Catastro y Padrón Territorial con los siguientes datos: nombre completo de la o el solicitante, domicilio, número de cuenta de predial, teléfono móvil o fijo, así como correo electrónico.
- Acreditar la propiedad: escritura de propiedad o sentencia judicial.
- Boleta predial o propuesta de declaración de valor catastral.
- Carta poder y poder notarial (en caso de promover el proceso a favor de otra persona).
¿Cómo corregir o cambiar el nombre en el recibo del predial 2025 en CDMX?
Hay dos maneras de corregir o cambiar el nombre en el recibo del predial 2025 en CDMX, la primera es presencial: la persona se debe presentar en el módulo más cercano a su domicilio y con la documentación antes mencionada; esperar el turno para ser atendida por un asesor; revisar la documentación y aplicar el cambio; asimismo tienen que recibir el acuse de recibido.
Para las personas que hagan su trámite de manera digital, el procedimiento es el siguiente:
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- La o el solicitante debe ingresar al sitio https://ovica-servicios.finanzas.cdmx.gob.mx/tramites-linea/
- Seleccionar el apartado de 'Trámites'.
- Dar click en la pestaña de 'Cambio o corrección del nombre del titular en la boleta del predial'.
- Ingresar todos los datos solicitados.
- Adjuntar toda la documentación (debe estar escaneada de manera previa y en formato pdf o jpg).
- La plataforma genera un folio de pre-registro.
- El trámite dura de 3 a 5 días hábiles.
- El sistema arrojará una resolución: validación, prevención o rechazo.
- En caso de 'Rechazo', la persona deberá acudir de manera presencial.
¿Qué costo tiene corregir o cambiar el nombre en el recibo del predial?
El trámite para corregir o cambiar el nombre del predial 2025 en CDMX no tiene costo alguno, sin importar si se hace de manera presencial o digital. La misma Secretaría de Administración y Finanzas recuerda que el documento que se obtiene es un oficio del cambio, mismo que no cuenta con un periodo de validez.
La dependencia recuerda que el cambio en la boleta del predial está fundamentado en el artículo 430 del Código Fiscal de la Ciudad de México. Ese mismo artículo recuerda que cuando el promovente no pueda firmar, puede realizar el trámite con su huella digital.
¿Qué personas acceden a un descuento en pago del predial 2025 en CDMX?
Durante 2025, todas las personas pueden recibir un descuento en el pago del predial 2025 en CDMX de la siguiente forma:
- 8 por ciento de descuento: a todos los que paguen en enero.
- 5 por ciento de descuento: a quienes paguen en febrero.
El pago del predial 2025 en CDMX no sólo se puede hacer en los Kioscos de la Tesorería, sino también en bancos, tiendas departamentales, tiendas de autoservicio y hasta farmacias. En línea se puede efectuar a través de la página de la Secretaría de Finanzas y la App de la Tesorería.
