Este miércoles se publicaron las reformas al Código Civil y la Ley de Vivienda de la Ciudad de México para establecer un límite al aumento excesivo de la renta en la capital, por lo que mencionaremos cuáles son los cambios que se deben hacer para el pago y el contrato con la nueva ley.
A través de una conferencia de prensa realizada este miércoles, el jefe de Gobierno Martí Batres, anunció la publicación de los cambios en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
En ese sentido, dijo que estos servirán para "poner freno a los incrementos excesivos en los arrendamientos" de los departamentos y casas de la capital del país.
Asimismo, aseguró que la Reforma protege a las familias, pone en orden los contratos de arrendamiento y coloca un "freno" a los procesos de gentrificación o expulsión de los más pobres de sus barrios tradicionales.
Te podría interesar
"Esta reforma protege a las familias, aplica el principio de 'por el bien de todos primero los pobres' al tema de la vivienda, es un acto de justicia social...", explicó Batres.
Estos son todos los cambios para el pago y contrato de rentas en CDMX
Según la información compartida en la Gaceta de la CDMX, los cambios para el pago y contrato de renta se hicieron tanto en el Código Civil para el Distrito Federal como en la Ley de Vivienda para la Ciudad de México.
Entre ellos, dos de los cambios más importantes son la reforma al artículo 2448 D del Código Civil, que menciona lo siguiente en cuanto al pago:
"El incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual."
Además, se adiciona un tercer y cuarto párrafo al artículo 2448 F, el cual apunta el establecimiento de un registro digital de contratos de arrendamiento.
"Se establecerá un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del Gobierno de la Ciudad de México y para tales efectos el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato”, explica.
El resto de cambios fueron hechos en la Ley de Vivienda de la CDMX, donde los artículos modificados apuntan que el Gobierno debe promover la producción de vivienda para el arrendamiento asequible.
Además, detallan que los programas deben ser enfocados para garantizar el derecho de vivienda a los sectores de ingresos más bajos, trabajadores, madres solteras, personas jóvenes entre 18 y 35 años, así como grupos de atención prioritaria.
Los artículos modificados en la Ley de Vivienda fueron el artículo 1, 5, 12, 13, 21, 24, 26, 53, 59, 60 y 73, para promover programas y la producción de lugares para que más personas tengan acceso a la vivienda en la capital.
Según el jefe de Gobierno de la CDMX, Martí Batres, esta modificación sienta las bases para impulsar una nueva línea de política de vivienda, adicional a la construcción de vivienda en conjunto y de mejoramiento.